1.現状把握・分析、将来予測
(1)施設、設備の現状把握
現有施設の規模、能力、劣化割合などを把握します。
新会計基準適用に際して、整備した固定資産台帳等の精緻な情報を活用します。
(2)将来の需要予測
住民の人口、年齢構成、企業や住居の立地等を勘案します。
可能な限り長期間の施設、設備の新規、更新需要を試算します。
2.目標設定、水準の合理化
(1)目標設定
住民サービスを維持するために必要な目標を設定します。
・投資額の水準、有収率、更新率等具体的な数値目標が望ましいでしょう。
(2)投資額の合理化
目標達成のために必要となる合理的な投資規模を把握します。
・現有施設が住民サービスの維持、将来予測に対して過剰でないか、十分に
検討して、最大限の投資額の効率化を図ります。
・投資、更新費用だけでなく、維持管理費用等も考慮してください。
3.投資試算
投資等の優先順位付け、平準化等による合理的な投資試算を取りまとめます。
・優先順位付けに際しては、投資試算の目標や施設などの重要性、老朽化度合、事故発生時の影響等を勘案します。
続いて、財源試算について解説します。